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Perdere acqua dal tetto è un problema che può sembrare piccolo all’inizio, ma con il tempo può causare gravi danni strutturali alla casa e portare a costose riparazioni. Spesso le infiltrazioni d’acqua si manifestano con macchie di umidità sui soffitti o con un fastidioso gocciolamento nei giorni di pioggia.
Ma quali sono le cause principali di queste perdite? La più comune è il deterioramento della guaina impermeabilizzante, che con il tempo si stacca o si rompe, permettendo all’acqua di penetrare. Anche crepe nei materiali, tegole danneggiate o spostate, e una scarsa manutenzione possono contribuire al problema.
Nel nostro articolo analizziamo in dettaglio ogni possibile causa, i diversi tipi di tetti e le loro vulnerabilità, e soprattutto, le soluzioni più efficaci per evitare costose riparazioni in futuro. Scopri quali segnali tenere d’occhio e come interveniamo con il nostro sopralluogo GRATUITO per garantirti un tetto che perde che diventa sicuro e asciutto!
1. Il Tetto che perde?
Le cause principali delle infiltrazioni
Le infiltrazioni d’acqua dal tetto sono un problema più comune di quanto si pensi. Secondo le statistiche, circa il 40% dei danni strutturali negli edifici è causato da problemi di impermeabilizzazione. Inoltre, il 75% delle infiltrazioni è dovuto alla normale usura della guaina protettiva, che con il tempo perde la sua efficacia.
Ecco le cause principali:
Guai na usurata: Dopo 10-15 anni, la guaina impermeabilizzante può deteriorarsi, causando infiltrazioni.
Crepe nei materiali: Il cemento e le tegole possono formare microfessure a causa degli sbalzi termici.
Scarsa manutenzione: Un tetto non controllato regolarmente è più soggetto a infiltrazioni improvvise.
Eventi atmosferici estremi: Grandinate, forti piogge e neve possono accelerare il deterioramento del tetto.
Guaina usurata nel tetto, perdita del tetto - Staveco Costruzioni Bologna
2. Tipologie di tetti e i loro problemi
Esistono diverse tipologie di tetti, ognuna con caratteristiche specifiche e problematiche tipiche. Vediamo nel dettaglio le più comuni e i principali difetti che possono causare infiltrazioni.
Tetti in guaina bituminosa
La guaina, con il passare degli anni, tende a screpolarsi o a staccarsi a causa dell'esposizione agli agenti atmosferici e ai raggi UV, permettendo all’acqua di infiltrarsi.
Un nostro cliente a Bologna aveva notato macchie d’acqua sul soffitto del suo garage. Dopo un’ispezione, abbiamo riscontrato il deterioramento della guaina e realizzato un intervento di rifacimento, risolvendo definitivamente il problema.
Rifacimento della guaina con materiali impermeabilizzanti di nuova generazione, più resistenti agli agenti atmosferici.
Deterioramento della guaina Nel soffitto del garage - Staveco Costruzioni Tetti in tegole
Le tegole possono rompersi o spostarsi a causa del vento, della grandine o del semplice deterioramento nel tempo, lasciando passare l’acqua.
Un condominio a Bologna ha subito infiltrazioni in diversi appartamenti. Il sopralluogo ha rivelato numerose tegole danneggiate, che sono state sostituite con materiali più resistenti.
Controllo periodico delle tegole e sostituzione tempestiva di quelle danneggiate per evitare infiltrazioni e danni alla struttura sottostante.
Tetto con tegole rotte o mancanti - Staveco Costruzioni Tetti piani
L’accumulo di acqua piovana dovuto a una scarsa pendenza o a scarichi ostruiti può provocare infiltrazioni e danni alla struttura.
Un capannone industriale a Bologna presentava infiltrazioni d’acqua che danneggiavano gli interni. Il problema era dovuto a un cattivo deflusso dell’acqua. Dopo l’intervento, con l’installazione di un sistema di drenaggio efficace, il problema è stato risolto.
Verifica della pendenza del tetto, installazione di un adeguato sistema di drenaggio e applicazione di una guaina impermeabilizzante resistente.
Tetto piano con ristagno d’acqua - Staveco Costruzioni Conoscere il tipo di tetto e i problemi più frequenti è fondamentale per prevenire danni e costose riparazioni. Un controllo regolare può fare la differenza tra una piccola manutenzione e un intervento strutturale complesso!
3. Come risolvere il problema?
Il nostro intervento professionale: confronto tra una riparazione efficace e una trascurata
Quando si affronta una perdita dal tetto, la qualità dell’intervento fa la differenza tra una soluzione duratura e un problema che si ripresenterà presto. Vediamo il processo di riparazione ben eseguito rispetto a un intervento trascurato.
Riparazione ben fatta ✅
Sopralluogo gratuito e analisi del problema: Verifichiamo la causa dell’infiltrazione e proponiamo la soluzione più adatta.
Rimozione della vecchia guaina o tegole danneggiate: Ogni parte compromessa viene sostituita con materiali nuovi e resistenti.
Applicazione di una nuova guaina impermeabile o riparazione mirata: Usiamo tecnologie avanzate per garantire un tetto completamente impermeabile.
Test di impermeabilità e collaudo finale: Simuliamo condizioni atmosferiche reali per verificare l’efficacia dell’intervento.
Manutenzione programmata: Forniamo consigli utili per mantenere il tetto in perfette condizioni negli anni.
Processo di riparazione: sopralluogo, rimozione vecchi materiali, applicazione nuova guaina
Riparazione trascurata ❌
Mancanza di un’analisi approfondita: Il problema viene risolto solo superficialmente, senza individuare la causa reale.
Utilizzo di materiali economici o inadatti: Un risparmio iniziale porta spesso a costi più elevati nel lungo periodo.
Assenza di test di impermeabilità: L’acqua potrebbe continuare a infiltrarsi senza che il problema venga risolto definitivamente.
Nessuna manutenzione successiva: Senza controlli periodici, nuove infiltrazioni potrebbero verificarsi rapidamente.
Non rischiare danni maggiori! Affidati a professionisti per un intervento risolutivo e duraturo. Contattaci per un sopralluogo GRATUITO!
4. Non aspettare! Contattaci per un sopralluogo GRATUITO
Se hai notato segni di infiltrazione, non rimandare! I danni possono solo peggiorare nel tempo.
📞 Chiama ora: 3485153555 👥 Scrivici su WhatsApp: https://wa.me/393485153555 🏢 Operiamo nelle province di Bologna e Modena
Non aspettare che una piccola perdita diventi un grosso problema! Affidati a Staveco Costruzioni per un tetto sicuro e protetto.
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